Земля за городом

Участок и Дом в Абхазии, 1,25 Гектара под Бизнес

Цена: 12 000 000 ₽

в наличии

Цены в категории: 2 ₽ — 145 800 000 ₽

ООО Смирнов Недвижимость

Краснодар — На сайте с 4 июл 2018

Телефон: +7 (918) 231-22-99

Адрес компании: Краснодарский край, Сочи, ул. Учительская 10
Доставка, самовывоз: Краснодар

Пожаловаться

Описание

Продается в живописном месте Абхазии (Очамчирский район, Скурча, от Сухуми 25 км, 500 метров до моря) участок 1,25 Га под любой вид строительства (аренда 49 лет, до 2060 года с продлением, все крупные участки в Абхазии в собственности у государства, оплата раз в год очень низкая), участок ровный, в длину 200 метров, в ширину 50 метров. Подходит под строительство гостиницы, коттеджного поселка, базы отдыха и тд и тд. Участок зарегистрирован на ООО, продается вместе с ООО, компания чистая, без долгов, открыта специально под участок. Также рядом имеется дом 120 кв. м. с участком 25 соток (оформлен как приусадебный участок, пожизненное пользование). Дом жилой, в собственности, 8 комнат, 1990 года постройки. Цена участка 1 Га с компанией + дом 120 кв. м. с участком 25 соток - 12 млн рублей. Без торга. Инфраструктура: 500 метров до моря, в шаговой доступности есть кафе, пруд, платная рыбалка, место тихое спокойное, в 3 км есть озеро "Скурча", площадью 250 га - разрешена рыбалка, термальные источники в 5 км. Рядом протекает речка, окружает лес. Встречать покупателя в Сухуми будет сам собственник, все документы будут оформлять через нотариуса, ООО будет переоформляться путем смены учредителя, на покупателя, а участок зарегистрирован на эту ООО. У участка договор аренды на 49 лет. Участок государство не отберет, через 49 лет (на побережье почти все участки в аренде на 49 лет, в том числе и в России, у нас в Краснодарском крае), аренда легко продлевается. Налог платится раз в год, около 1,5 тыс рублей. Это Абхазия, там очень низкие налоги и пошлины. Очень низкие цены на электричество, меньше рубля за кВт. Электричество рядом. Помощь собственника в решении всех административных вопросов при строительстве.